Ioan Andreica, ministerul Dezvoltarii: Certificatul Energetic va aduce la realitate pretul locuintelor
Sursa: www.capital.ro / 4 februarie 2010

Certificatul energetic pentru clădiri va deveni obligatoriu la încheierea tranzacţiilor imobiliare din luna martie a acestui an. Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului va aviza până în 15 februarie soft-urile necesare auditorilor şi va înainta Parlamentului ordonanţa de urgenţă. Ioan Andreica, secretar de stat în cadrul ministerului, a anunţat că notarii şi agenţii imobiliari au fost liniştiţi şi că auditorii sunt pregătiţi. Cu toate acestea, sunt zone din ţară în care nu sunt auditori, motiv pentru care numărul tranzacţiilor se va diminua în luna martie, dar nu vor duce la un blocaj pe piaţă, potrivit lui Andreica.

capital.ro: Care sunt concluziile întâlnirii de miercuri cu reprezentanţii notarilor şi ai agenţiilor imobiliare?

Ioan Andreica: Auditorii energetici se temeau că va fi grea trecerea de la un audit pe o clădire, unde lucrează cu nişte parametrii globali, la un apartament care implică nişte chestiuni specifice, unii pereţi sunt între apartamente, alţii fac front comun cu casa scării sau cu exteriorul, instalaţiile sunt diferite într-un apartament. Notarii şi agenţii imobiliari s-au temut că prin aplicarea legii 372 o să apară o ambuscadă pe piaţa imobiliară, un blocaj, în sensul că nu avem suficienţi auditori, că nu sunt distribuiţi uniform pe teritoriul ţării, ceea ce este adevărat, că o parte din auditori nu sunt destul de pregătiţi şi că nici noi nu i-am fi pregătit suficient în acest sens. Unii mai aşteaptă ca statul să îi pună cu mână, să îi aşeze pe fiecare, să facă ca înainte de Revoluţie, adică pe o economie planificata milimetric, ceea ce nu se poate. Trebuie să laşi piaţa să sufle şi să se mobilizeze în raport cu cererea. Pe de altă parte au fost invitaţi şi specialişti din universităţile tehnice care ne-au sprijinit foarte mult, pentru că sunt şi ei direct interesaţi. Ei fac cursuri, pregătesc auditorii şi îi examinează. I-am antrenat şi în pregătirea procedurilor de lucru a auditorilor. A trebuie să îi liniştim puţin pe cei care fac tranzacţii imobiliare şi pe notari, că nu o să se întâmple nimic apocaliptic, ci dimpotrivă, e un moment zero, pe care dacă ne mobilizăm toţi îl vom trece.

capital.ro: Legea a fost amânată ultima oară deoarece notarii şi agenţiile imobiliare susţineau că nu sunt pregătiţi, că numărul auditorilor energetici este insuficient şi că certificatul energetic ar duce la creşterea preţurilor. Aţi rezolvat aceste aspecte?

Citeste tot articolul