cursuri de calificare
Navigator

Parteneriat UNAI-REALMEDIA

partenriat UNAI si Realmedia Network

Parteneriat UNAI-Bacaul.ro

partener bacaul.ro

Parteneriat UNAI-APMCR

Asociatia producatorilor de materiale de constructii

Cariera

Newsletter

Nume:

Email:

Reclamatii si sugestii

telverde pentru reclamatii cu privire la activitatea agentiilor imobiliare membre

Stiri

STANDARD IMOBILIAR

Standardul European al Activitatii imobiliare - descarca fisier PDF

Va informam ca in data de 16.04.2009

Partener expo

camaera de comert si industrie bacau

Cautare rapida

Acces forum

Link-uri utile

Anunturi imobiliare Bucuresti
Cabinete notariale
Evaluatori imobiliari
Asigurari
Amenajari
Arhitectura
Test
Servicii Financiar Bancare

Va recomandam

izolatie termica revolutionara

Regata Imobiliara

Regata Imobiliara

Software imobiliar

program imobilpro

Membri

  • Membri
  • Membri
  • Membri
  • Membri
  • Membri
  • Membri
  • Membri
  • Membri

Partener strategic

imobiliare.ro
imopedia.ro

Parteneri

desteptarea bacau
Portal imobiliare bucuresti

Media



Pretul imobilelor in scadere

Prima Casa 2 va scumpi apartamentele?


Programul guvernamental Prima Casa a ajuns la primul moment de bilant. Urmeaza varianta a doua, care ar trebui sa incurajeze in special achizitia si constructia locuintelor noi. exista insa si posibilitatea unui efect secundar nedorit: cresterea preturilor.


Anuntat ca unul din pilonii de baza ai programului de lupta impotriva crizei economice, programul Prima Casa a dus la o animare a pietei rezidentiale. Din pacate, doar atat. Pana la inceputul lunii februarie, circa 13.800 de cumparatori obtinusera garantarea unui credit pentru achizitionarea unei locuinte, potrivit datelor comunicate de catre Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGIMM).

Problema semnalata de consultantii imobiliari, dar si de reprezentanti ai dezvoltatorilor este ca o finantare bancara pentru achizitia unei locuinte noi se acorda, de regula, atunci cand proprietatea poate fi intabulata, adica atunci cand constructia este deja intr-un stadiu avansat. Pana la acel punct, dezvoltatorul trebuie sa construiasca folosind fondurile proprii si un avans platit de cumparator, avans care este mai redus decat cel acordat in cazul unui credit ipotecar clasic.

O alta cerinta venita dinspre piata imobiliara este legata de majorarea plafonului de garantare, variantele luate in calcul de catre autoritati fiind cuprinse intre 70.000 si 100.000 euro, fata de 60.000 in prezent. " O crestere a plafonului la 80.000 de euro sau chiar mai mult ar debloca si segmentul de apartamente cu 3 camere, nu doar cele de garsoniere si 2 camere", spune Laurentiu Plosceanu, presedinte al Asociatiei Romane a Antreprenorilor din Constructii (ARACO).

Cresterea plafonului de garantare ar putea avea insa si un efect nedorit pentru potentialii cumparatori: o scumpire a apartamentelor din segmentul locuintelor vechi si cel putin o oprire a scaderii la preturile apartamentelor noi, in contextul in care multi dezvoltatori au incercat, in ultimele luni, sa reduca preturile astfel incat sa se apropie cat mai mult de suma garantata de catre stat.

sursa: www.businessmagazin.ro